Preguntas Más Frecuentes

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¿QUÉ ES UN PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO?

Una de las preguntas más frecuentes que nos hacen es qué es un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) y cómo es el servicio que ofrece:

¿Qué es un Personal Shopper Inmobiliario?

Un Personal Shopper Inmobiliario es un profesional especializado en representar y asesorar a los clientes durante el proceso de búsqueda y adquisición de propiedades.

Actuamos como representantes exclusivos de nuestros clientes, trabajando en su nombre para encontrar la propiedad perfecta que se ajuste a sus necesidades y preferencias.

Nuestra principal misión es facilitar todo el proceso de compra de una vivienda, brindando un servicio personalizado que ahorra tiempo y esfuerzo a nuestros clientes.

El PSI inmobiliario trabaja en beneficio exclusivo del cliente, velando por sus intereses en todo momento. Esto incluye buscar activamente propiedades que cumplan con los criterios establecidos por el cliente, programar visitas a las propiedades seleccionadas, negociar el precio y las condiciones de venta en nombre del cliente, y gestionar todos los aspectos legales y administrativos del proceso de compra.

En resumen, un PSI inmobiliario es un profesional especializado en brindar un servicio personalizado y completo para ayudar a los clientes a encontrar y adquirir la propiedad ideal, proporcionando asesoramiento experto, representación exclusiva y apoyo durante todo el proceso de compra.

¿Por qué es más seguro contratar a un Personal Shopper Inmobiliario que buscar casa solo?

Contratar a un Personal Shopper Inmobiliario proporciona una mayor seguridad en comparación con buscar casa solo por varias razones clave:

1. Experiencia y conocimiento: Los Personal Shoppers Inmobiliarios cuentan con experiencia y conocimientos profundos del mercado inmobiliario. Están familiarizados con los distintos barrios, precios de mercado, y tendencias, lo que les permite identificar oportunidades y evitar posibles riesgos.

2. Acceso exclusivo a propiedades: Los Personal Shoppers Inmobiliarios suelen tener acceso a propiedades exclusivas que no están disponibles en el mercado abierto. Esto amplía las opciones para los clientes y les brinda la oportunidad de encontrar la propiedad perfecta más rápido y con menos estrés.

3. Representación y negociación: Los Personal Shoppers Inmobiliarios actúan como representantes exclusivos de sus clientes, velando por sus intereses en todo momento. Esto incluye negociar el mejor precio y condiciones, así como gestionar todos los aspectos legales y administrativos del proceso de compra.

4. Filtrado y selección: Los Personal Shoppers Inmobiliarios filtran las opciones de acuerdo a las necesidades y preferencias del cliente, lo que ahorra tiempo y evita visitas innecesarias a propiedades que no cumplen con los requisitos.

En resumen, contratar a un Personal Shopper Inmobiliario proporciona un nivel adicional de seguridad y tranquilidad durante el proceso de búsqueda y compra de una propiedad, gracias a su experiencia, acceso exclusivo a propiedades, representación y negociación en nombre del cliente, y su capacidad para filtrar y seleccionar las mejores opciones.

¿Qué ventajas tiene contratar un Personal Shopper Inmobiliario?

Contratar un Personal Shopper Inmobiliario te ofrece una serie de ventajas que hacen que el proceso de compra de una casa sea mucho más fácil, eficiente y exitoso de lo que podrías imaginar. ¿Por qué conformarte con lo que parece fácil cuando puedes obtener lo mejor?

1. Ahorro de tiempo: ¿Por qué perder horas navegando por internet o recorriendo calles en busca de la casa perfecta cuando puedes tener a un experto trabajando para ti? Un personal shopper inmobiliario se encarga de buscar, filtrar y presentarte las mejores opciones, ahorrándote un tiempo valioso que podrías invertir en otras cosas importantes de tu vida.

2. Acceso exclusivo a propiedades: ¿Quieres acceder a las mejores oportunidades del mercado? Los personal shoppers inmobiliarios tienen acceso a propiedades exclusivas que no están disponibles para el público en general. Esto te da una ventaja única para encontrar la casa de tus sueños antes que nadie.

3. Asesoramiento experto: Comprar una casa es una gran inversión, y contar con el asesoramiento de un experto puede marcar la diferencia entre tomar una decisión acertada o cometer un error costoso. Los personal shoppers inmobiliarios te guiarán en cada paso del proceso, ofreciéndote su experiencia y conocimientos para que tomes decisiones informadas y seguras.

En resumen, contratar un Personal Shopper Inmobiliario no solo hace que comprar una casa sea más fácil, sino que te brinda una serie de ventajas que te permiten disfrutar de una experiencia de compra sin preocupaciones y con resultados excepcionales. No te conformes con lo fácil, apunta más alto y obtén lo mejor con la ayuda de un personal shopper inmobiliario.

¿Cómo elegir un buen Personal Shopper Inmobiliario?

Elegir un buen personal shopper inmobiliario es crucial para garantizar una experiencia de compra de vivienda exitosa. Aquí hay algunos consejos para ayudarte a seleccionar al profesional adecuado:

1. Experiencia y reputación: Busca personal shoppers inmobiliarios con una sólida trayectoria y experiencia en el mercado. Revisa sus antecedentes, casos de éxito y testimonios de clientes anteriores para evaluar su reputación y nivel de satisfacción del cliente.

2. Conocimiento del mercado: Es fundamental que el personal shopper inmobiliario tenga un profundo conocimiento del mercado inmobiliario en la zona donde estás buscando comprar. Deben estar al tanto de las tendencias del mercado, precios de las propiedades y disponibilidad de inventario para ofrecerte el mejor asesoramiento posible.

3. Servicio personalizado: Busca un personal shopper inmobiliario que ofrezca un servicio personalizado y adaptado a tus necesidades y preferencias específicas. Deben estar dispuestos a escuchar tus requerimientos y trabajar en estrecha colaboración contigo para encontrar la propiedad perfecta.

4. Transparencia y honestidad: Es importante que el personal shopper inmobiliario sea transparente y honesto en su comunicación contigo. Deben proporcionarte información clara y precisa sobre las propiedades disponibles, así como orientación objetiva sobre las ventajas y desventajas de cada opción.

5. Red de contactos: Un buen personal shopper inmobiliario debería tener una amplia red de contactos en el sector inmobiliario, incluyendo agentes, promotores, abogados y otros profesionales relacionados. Esta red de contactos puede ser invaluable para acceder a propiedades exclusivas y obtener información privilegiada sobre el mercado.

6. Capacidad de negociación: La capacidad de negociación es una habilidad crucial en un personal shopper inmobiliario. Deben ser hábiles negociadores, capaces de obtener las mejores condiciones para ti en términos de precio, condiciones de venta y otros aspectos relevantes.

Al elegir un personal shopper inmobiliario, tómate tu tiempo para investigar y entrevistar a varios profesionales antes de tomar una decisión. Recuerda que se trata de una relación de confianza y colaboración, así que asegúrate de sentirte cómodo y seguro con la persona que elijas para representarte en el proceso de compra de tu vivienda.

¿Qué diferencia hay entre un agente inmobiliario y un Personal Shopper Inmobiliario?

La principal diferencia entre un agente inmobiliario y un personal shopper inmobiliario radica en su enfoque y responsabilidades en el proceso de compra o de venta de una casa.

Un agente inmobiliario tradicional generalmente representa los intereses del vendedor y se centra en la venta de propiedades. 

El agente inmobiliario se enfoca en vender las propiedades cuanto más rápido posible y al mayor precio posible, ya que representa los intereses del vendedor en la transacción. Su objetivo principal es encontrar compradores para las propiedades que tienen en su cartera y cerrar la venta de estas propiedades al mejor precio posible para el vendedor. Los agentes inmobiliarios ofrecen un número limitado de propiedades del mercado, normalmente a nivel local o de barrio, y no tienen estímulo por ofrecer otras, ya que perciben mucho menor remuneración. 

Por otro lado, el personal shopper inmobiliario nos acompañará en todo el proceso de compra, que suele ser mucho más largo cuando uno selecciona y analiza las propiedades con rigor. El PSI se centra en entender las necesidades y deseos del cliente, buscando activamente propiedades que se ajusten a estos criterios y proporcionando asesoramiento experto en cada etapa del proceso de compra. Además, el PSI trabaja exclusivamente en nombre del comprador, asegurándose de que sus intereses estén protegidos y representados en todo momento.

Por otro lado, un personal shopper inmobiliario representa exclusivamente los intereses del comprador y se centra en encontrar la propiedad ideal para el cliente. Su objetivo principal es entender las necesidades, preferencias y objetivos del cliente y buscar activamente propiedades que se ajusten a estos criterios. El personal shopper inmobiliario trabaja en estrecha colaboración con el cliente para identificar y evaluar propiedades potenciales, coordinar visitas a las propiedades seleccionadas, realizar un análisis detallado de cada propiedad y negociar en nombre del cliente para obtener las mejores condiciones de compra posibles. Además, el Personal Shopper Inmobiliario puede proporcionar asesoramiento experto en todas las etapas del proceso de compra, desde la búsqueda inicial hasta el cierre de la transacción.

En resumen, mientras que un agente inmobiliario tradicional representa al vendedor y se enfoca en vender propiedades, un Personal Shopper Inmobiliario representa al comprador y se enfoca en encontrar la propiedad ideal para el cliente, brindando un servicio personalizado y centrado en las necesidades del comprador.

Yo sé la casa que quiero, pero no estoy seguro. Si la busco, ¿os ocupáis del resto?

Entendemos tu preocupación y, definitivamente, podemos ocuparnos del resto una vez que hayas identificado la casa que te interesa. En Luxury Angels, ofrecemos un servicio completo de due diligence técnica que abarca todos los procesos necesarios para garantizar una compra segura y exitosa.

Una vez que has encontrado la casa deseada, nos encargamos de llevar a cabo una exhaustiva revisión técnica y legal para asegurarnos de que estés tomando una decisión informada. Esto incluye la verificación de la documentación relacionada con la propiedad, la evaluación de su estado físico y la realización de inspecciones técnicas si es necesario.

Además, gestionamos todo el proceso de negociación en tu nombre, asegurándonos de obtener las mejores condiciones posibles para la compra de la propiedad. Entendemos que, aunque la búsqueda puede parecer la parte más difícil del proceso, la verdad es que el proceso de due diligence técnica representa una parte significativa, a menudo alrededor del 70%, de la experiencia total de compra de una propiedad.

Nuestro objetivo es brindarte tranquilidad y seguridad en cada etapa del proceso, permitiéndote tomar decisiones informadas y obtener la propiedad deseada con confianza. No dudes en confiar en nosotros para gestionar el resto del proceso una vez que hayas encontrado la casa ideal. Estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino.

¿Qué es lo mínimo que debo pedirle a un Personal Shopper Inmobiliario?

Cuando estás a punto de realizar la gran inversión de comprar tu primera casa, es comprensible que tengas dudas y busques garantías para asegurarte de tomar la mejor decisión posible. Aquí hay algunas cosas mínimas que podrías considerar al elegir un Personal Shopper Inmobiliario:

1. Experiencia y credenciales: Busca un personal shopper inmobiliario con experiencia comprobada en el campo y preferiblemente que esté afiliado a asociaciones profesionales reconocidas, lo que puede proporcionar cierta garantía de profesionalismo y ética.

2. Referencias y testimonios: Solicita referencias de clientes anteriores y busca testimonios o reseñas para obtener una idea de la satisfacción y experiencia de otros clientes con el personal shopper en cuestión.

3. Enfoque centrado en el cliente: Asegúrate de que el personal shopper inmobiliario esté dispuesto a escuchar tus necesidades y preferencias, y que esté comprometido a trabajar en su beneficio exclusivo en todo momento.

4. Transparencia y comunicación: Busca un Personal Shopper Inmobiliario que sea transparente y abierto en su comunicación, proporcionando actualizaciones regulares y manteniéndote informado sobre el progreso de la búsqueda y cualquier desarrollo relevante.

5. Conocimiento del mercado local: Es importante que el personal shopper inmobiliario tenga un profundo conocimiento del mercado local, incluyendo las tendencias de precios, la disponibilidad de propiedades y los desarrollos urbanos en la zona de interés.

6. Habilidades de negociación: Asegúrate de que el personal shopper inmobiliario tenga habilidades sólidas de negociación y esté dispuesto a representar tus intereses en las negociaciones de precios y condiciones de venta.

7. Asistencia integral: Busca un personal shopper inmobiliario que ofrezca una gama completa de servicios, desde la búsqueda inicial de propiedades hasta la asistencia en la documentación y el cierre de la transacción.

Al buscar un Personal Shopper Inmobiliario, no tengas miedo de hacer preguntas y asegurarte de que estás completamente cómodo con la persona que elijas para representar tus intereses en este importante proceso de compra de vivienda.

PROCESO DE TRABAJO DE UN PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO

Si tienes dudas sobre cómo trabaja un PSI, aquí te ayudamos a resolverlas:

Quiero empezar el proceso de búsqueda. ¿Cómo arrancamos?

Cuando un cliente expresa su interés en comenzar el proceso de búsqueda de una propiedad, el primer paso es establecer una sólida base para el trabajo conjunto. Esto generalmente implica la firma de un presupuesto y contrato, así como la realización de una transferencia bancaria inicial para comenzar el proceso.

Posteriormente, se lleva a cabo una reunión detallada para discutir la lista de deseos y requisitos específicos del cliente. Durante esta reunión, se presenta al equipo de trabajo, se establecen expectativas y se revisan los detalles logísticos. A partir de este punto, se inicia oficialmente el proceso de búsqueda, trabajando en estrecha colaboración con el cliente para encontrar la propiedad perfecta que cumpla con sus necesidades y expectativas.

¿Cuáles son las fases del proceso de búsqueda de un Personal Shopper Inmobiliario?

El proceso de búsqueda de un Personal Shopper Inmobiliario generalmente se divide en varias fases para garantizar una búsqueda eficiente y efectiva de la propiedad ideal. Estas fases pueden variar según el profesional y las necesidades específicas del cliente, pero suelen incluir:

1. Consulta inicial: En esta fase, el personal shopper inmobiliario se reúne con el cliente para comprender sus necesidades, preferencias y objetivos. Se discuten aspectos como el tipo de propiedad deseada, ubicación, presupuesto y otros requisitos específicos.

2. Análisis de mercado: El personal shopper inmobiliario realiza un análisis detallado del mercado para identificar oportunidades que se ajusten a los criterios establecidos por el cliente. Esto puede incluir la búsqueda en línea, visitas a propiedades y consultas con agentes inmobiliarios locales.

3. Búsqueda activa: En esta fase, el personal shopper inmobiliario comienza la búsqueda activa de propiedades que cumplan con los criterios del cliente. Esto implica visitar propiedades, realizar investigaciones adicionales y mantenerse al tanto de las nuevas oportunidades que surjan en el mercado.

4. Selección y presentación: Una vez que se identifican las propiedades potenciales, el personal shopper inmobiliario las presenta al cliente para su revisión. Se discuten las ventajas y desventajas de cada propiedad, y se seleccionan aquellas que mejor se ajusten a las necesidades del cliente.

5. Negociación y cierre: El personal shopper inmobiliario ayuda al cliente en el proceso de negociación del precio y las condiciones de venta de la propiedad seleccionada. Una vez que se llega a un acuerdo, se procede al cierre de la transacción, que incluye la firma de contratos y la coordinación de los trámites legales y financieros necesarios.

6. Seguimiento postventa: Después del cierre de la transacción, el personal shopper inmobiliario puede proporcionar seguimiento y asistencia adicional al cliente, como coordinar inspecciones finales, trámites de mudanza y otros servicios relacionados.

Estas son las principales fases del proceso de búsqueda de un Personal Shopper Inmobiliario, diseñadas para garantizar una experiencia fluida y satisfactoria para el cliente en la búsqueda y compra de su propiedad ideal.

En este vídeo te explicamos en qué consiste el trabajo y las fases de la compra de una casa para los clientes que contratan los servicios de un agente inmobiliario del comprador.


¿Qué pasa si no encuentro mi casa ideal?

Cuando un cliente se encuentra en la situación de no encontrar su casa ideal, existen dos alternativas a considerar:

1. Continuar la búsqueda: En primer lugar, si el mercado no ofrece la propiedad que cumple con los criterios específicos del cliente, la alternativa es seguir buscando. En este caso, el personal shopper inmobiliario puede revisar y ajustar la estrategia de búsqueda, explorando diferentes áreas, ampliando el rango de precios o reconsiderando ciertos requisitos para ampliar las opciones disponibles.

2. Reformular las expectativas: En ocasiones, puede ser necesario revisar y reformular las expectativas del cliente para tener éxito en la búsqueda de una propiedad. Esto podría implicar ajustar ciertos criterios de búsqueda, ser más flexibles en cuanto a características específicas de la propiedad o reconsiderar ciertos aspectos que no son fundamentales. Al adaptar las expectativas, el cliente puede ampliar el conjunto de opciones disponibles y aumentar las posibilidades de encontrar una propiedad que se ajuste a sus necesidades y deseos dentro del mercado actual.

Estas alternativas ofrecen enfoques diferentes para abordar la situación de no encontrar la casa ideal, permitiendo al cliente continuar la búsqueda de una manera efectiva y centrada en sus objetivos a largo plazo.

¿Qué pasa si cambio de opinión cuando estoy buscando casa?

Los Personal Shopper Inmobiliarios (PSI) podemos ofrecer dos alternativas:

1. Valorar el tiempo y servicios consumidos hasta entonces: Algunos PSI pueden tener una política en la que se valora el tiempo y los servicios consumidos hasta el momento del cambio de opinión. Esto puede implicar que se cobren honorarios por el trabajo realizado hasta la fecha, ya que el PSI ha dedicado tiempo y recursos en la búsqueda de propiedades basándose en las preferencias y necesidades del cliente.

2. Evaluar nuevas implicaciones tarifarias o temporales: En otros casos, el cambio de opinión puede implicar nuevas implicaciones tarifarias o temporales. Por ejemplo, si el cliente decide cambiar sus criterios de búsqueda o interrumpir temporalmente el proceso, el PSI puede revisar el contrato existente y discutir cualquier ajuste necesario en los honorarios o el calendario de búsqueda para adaptarse a la nueva situación.

Estas alternativas ofrecen enfoques diferentes para abordar el cambio de opinión durante el proceso de búsqueda de una propiedad, permitiendo al cliente y al PSI discutir y llegar a un acuerdo mutuo que sea justo y satisfactorio para ambas partes.

¿Qué pasa si no me dan la financiación que necesito?

Frente a la pregunta "¿Qué pasa si no me dan la financiación que necesito?" un Personal Shopper Inmobiliario (PSI) puede ofrecer tres alternativas:

1. Reajustarnos al precio de compra: En primer lugar, si el cliente no recibe la financiación requerida para la propiedad inicialmente seleccionada, una opción es reajustarse al precio de compra y buscar propiedades dentro del nuevo rango financiero disponible. El PSI puede ayudar al cliente a identificar propiedades alternativas que se ajusten al nuevo presupuesto y cumplan con sus necesidades y expectativas.

2. Buscar otras alternativas de financiación: Otra opción es explorar otras alternativas de financiación que puedan estar disponibles para el cliente. Esto podría incluir la búsqueda de diferentes entidades bancarias, la consideración de diferentes tipos de préstamos o hipotecas, o la exploración de otras opciones de financiación alternativas como familiares, amigos, inversores privados u otros.

3. Renunciar a la casa inicial: En última instancia, si no se pueden encontrar soluciones viables para obtener la financiación necesaria, el cliente puede optar por renunciar a la casa inicial y continuar buscando otras opciones en el mercado. El PSI puede continuar trabajando con el cliente para encontrar una propiedad alternativa que se ajuste a sus necesidades y presupuesto disponibles.

Estas alternativas permiten al cliente y al PSI abordar de manera proactiva la situación de falta de financiación, explorando diferentes opciones y tomando decisiones informadas para avanzar en el proceso de búsqueda de una propiedad adecuada.

¿Por qué hay que firmar un contrato de servicios con el Personal Shopper Inmobiliario?

Firmar un contrato de servicios con un personal shopper inmobiliario es fundamental por varias razones importantes.

En primer lugar, a diferencia de una transacción de venta tradicional en la que el agente inmobiliario recibe una comisión por la venta de una propiedad, los personal shopper inmobiliarios prestan un servicio continuo y personalizado en el tiempo. Este servicio se asemeja más a una consultoría, donde el PSI proporciona asesoramiento, búsqueda activa de propiedades, negociación y otros servicios relacionados durante un período de tiempo determinado.

Al igual que con cualquier otro profesional que presta servicios de consultoría, como un abogado o un contador, es crucial establecer un contrato que detalle los servicios relacionados, las obligaciones y los derechos tanto del cliente como del personal shopper inmobiliario. Este contrato proporciona un marco claro y transparente para la relación comercial, ayudando a evitar malentendidos y conflictos potenciales en el futuro.

Además, el contrato de servicios brinda protección legal tanto al cliente como al personal shopper inmobiliario al establecer los términos y condiciones acordados, incluyendo los honorarios, la duración del servicio, las responsabilidades de cada parte y cualquier otro detalle relevante.

En resumen, firmar un contrato de servicios con un personal shopper inmobiliario es una práctica estándar que garantiza una relación profesional y mutuamente beneficiosa entre ambas partes, al tiempo que brinda la seguridad y la protección necesarias para ambas partes durante el proceso de búsqueda y compra de una propiedad.

¿Voy a tener un presupuesto de los servicios como Personal Shopper Inmobiliario?

Sí, es común que los personal shopper inmobiliarios proporcionen a sus clientes un presupuesto detallado de los servicios que ofrecen. Este presupuesto suele incluir información sobre los honorarios del personal shopper, así como cualquier otro costo adicional relacionado con el proceso de búsqueda y compra de una propiedad.

El presupuesto de servicios puede variar según las necesidades y preferencias del cliente, así como según el alcance de los servicios proporcionados por el personal shopper inmobiliario.

Por lo general, el personal shopper inmobiliario trabajará en estrecha colaboración con el cliente para entender sus requisitos y presupuesto, y elaborará un presupuesto personalizado que se ajuste a sus necesidades específicas.

Es importante revisar cuidadosamente el presupuesto de servicios proporcionado por el personal shopper inmobiliario y asegurarse de comprender completamente los costos asociados y los servicios incluidos antes de comprometerse. Esto garantizará una relación transparente y satisfactoria entre el cliente y el personal shopper inmobiliario durante todo el proceso de búsqueda y compra de una propiedad.

¿Os encargáis de la negociación los PSI?

Sí, nos encargamos de la negociación en nombre de nuestros clientes durante el proceso de compra de una propiedad. La negociación es una parte fundamental de nuestro trabajo como Personal Shopper Inmobiliario (PSI), y estamos capacitados y tenemos experiencia en negociar los términos de venta más favorables para nuestros clientes.

Utilizamos nuestro conocimiento del mercado inmobiliario, así como nuestra experiencia en transacciones anteriores, para negociar el precio de compra, las condiciones de venta y otros aspectos relevantes del acuerdo inmobiliario. Nuestro objetivo es obtener el mejor resultado posible para nuestros clientes, asegurando que se cumplan sus intereses y objetivos durante la negociación.

Nuestra capacidad para negociar eficazmente puede marcar la diferencia en el resultado final de la transacción, ya que podemos ayudar a obtener un precio más favorable, negociar reparaciones o mejoras en la propiedad, o asegurar condiciones contractuales que protejan los intereses de nuestros clientes.

En resumen, como PSI, estamos preparados para asumir la responsabilidad de la negociación en nombre de nuestros clientes, utilizando nuestras habilidades y experiencia para garantizar una transacción exitosa y satisfactoria en la compra de una propiedad.

¿Cuánto podéis negociar en el precio de la vivienda?

El margen de negociación en el precio de una vivienda puede variar dependiendo de diversos factores, como la ubicación, la demanda del mercado, el estado de la propiedad y la motivación del vendedor. Como Personal Shopper Inmobiliario (PSI), nuestro objetivo es obtener el mejor precio posible para nuestros clientes, ya sea que estén buscando una vivienda residencial o una propiedad para inversión.

En el caso de viviendas residenciales, el margen de negociación puede ser más limitado, especialmente en áreas con alta demanda y oferta limitada. Sin embargo, aún así, podemos trabajar para negociar términos favorables en aspectos como la inclusión de muebles o electrodomésticos, plazos de entrega flexibles o condiciones financieras más ventajosas.

Por otro lado, en el caso de propiedades destinadas a inversión, el margen de negociación puede ser más amplio. Esto se debe a que los vendedores pueden estar más dispuestos a negociar para cerrar la venta rápidamente, especialmente si la propiedad lleva mucho tiempo en el mercado. En estos casos, podemos trabajar para obtener descuentos significativos en el precio de compra, así como negociar otros términos favorables, como la inclusión de mobiliario, mejoras en la propiedad o acuerdos de arrendamiento preferenciales.

Es importante destacar que la negociación no se limita únicamente al precio de la vivienda, sino que también incluye otros aspectos importantes para nuestros clientes, como la obtención de la propiedad en sí. Como PSI, estamos comprometidos a trabajar en beneficio de nuestros clientes y a utilizar todas nuestras habilidades y recursos para lograr los mejores resultados en cada negociación.

¿Qué pasa si no conseguís negociar nada del precio?

Entendemos tu preocupación, pero queremos asegurarte que nuestro objetivo principal como Personal Shopper Inmobiliario es siempre obtener el mejor resultado posible para ti, nuestro cliente. Si bien la negociación del precio es una parte importante de nuestros servicios, hay ocasiones en las que puede ser más desafiante lograr un acuerdo en este aspecto específico.

Es importante tener en cuenta que nuestro trabajo va mucho más allá de la negociación del precio. Hemos invertido un considerable tiempo y esfuerzo, hasta 300 horas en algunos casos, en brindarte un servicio integral que abarca desde la identificación de tus necesidades y preferencias hasta la búsqueda activa de propiedades, asesoramiento experto y gestión de todo el proceso de compra. Incluso si no logramos negociar el precio deseado, seguimos aportando valor en cada paso del camino.

Es importante recordar que la negociación es un proceso que depende de varios factores, como la situación del mercado y la disposición del vendedor. Aunque siempre nos esforzamos por obtener los mejores términos para ti, hay situaciones en las que las circunstancias no lo permiten. Sin embargo, queremos asegurarte que tú, como cliente, siempre tienes el poder de decisión. No te obligamos a tomar una decisión que no sea la adecuada para ti. Siempre respetaremos tu elección y continuaremos trabajando contigo para encontrar la mejor opción posible. Nuestro compromiso es brindarte un servicio excepcional y trabajar en tu mejor interés en todo momento.

¿Os encargáis de redactar los contratos de arras los PSI?

Absolutamente, como Personal Shopper Inmobiliario con experiencia, nos encargamos de redactar y supervisar los contratos de arras para garantizar que los intereses de nuestros clientes estén protegidos en cada etapa del proceso de compra de una propiedad. La redacción y supervisión de contratos es una parte integral de nuestros servicios, y nos esforzamos por asegurarnos de que cada detalle esté cuidadosamente revisado y negociado en beneficio de nuestros clientes.

Diferenciamos a los PSI con experiencia en redacción y supervisión de contratos de aquellos que no lo tienen, ya que entendemos la importancia de este aspecto crucial en la transacción inmobiliaria. Nuestra capacitación y conocimiento nos permiten redactar contratos claros y completos que protejan los intereses de nuestros clientes y minimicen cualquier riesgo potencial.

Además, comprendemos que en algunas situaciones de mercado podemos estar obligados a utilizar los contratos de arras proporcionados por las agencias vendedoras. En estos casos, nuestra responsabilidad es supervisar y, si es necesario, modificar los contratos para asegurarnos de que se ajusten a las necesidades y preferencias de nuestros clientes. También nos comprometemos a explicar detalladamente las implicaciones del contrato y guiar a nuestros clientes a lo largo de todo el proceso para garantizar su plena comprensión y tranquilidad. Nuestra prioridad es siempre proteger y defender los intereses de nuestros clientes en cada paso del camino.

¿Os encargáis de abrirme cuenta en el banco los Personal Shopper Inmobiliarios?

Como Personal Shoppers Inmobiliarios comprometidos con brindar un servicio integral y de calidad, nos aseguramos de facilitar a nuestros clientes todo el proceso de compra de una propiedad, incluida la apertura de cuentas bancarias cuando sea necesario. Gracias a nuestra sólida red de contactos y nuestra amplia experiencia en el sector financiero, podemos ayudar a nuestros clientes a abrir cuentas bancarias de manera rápida y eficiente.

Nuestros contactos establecidos nos permiten acceder a servicios exclusivos y privilegiados, como contacto directo con oficinas bancarias preferenciales, cuidado o exención de comisiones o productos financieros personalizados, que pueden beneficiar a nuestros clientes a largo plazo. Nos esforzamos por hacer que todo el proceso sea lo más fluido posible para nuestros clientes, asegurándonos de que se sientan respaldados y asistidos en cada etapa del proceso de compra de su casa.

¿Me ayudáis con el visado de residencia o la Golden Visa los Personal Shopper Inmobiliarios?

Como Personal Shoppers Inmobiliarios comprometidos con ofrecer un servicio completo y de alta calidad, nos esforzamos por asistir a nuestros clientes en todos los aspectos relacionados con la adquisición de su propiedad, incluida la obtención de visados de residencia o la Golden Visa cuando sea necesario. En Luxury Angels, contamos con una amplia experiencia y conocimientos en todos los procesos relacionados, lo que nos permite guiar a nuestros clientes de manera experta y efectiva a lo largo de todo el proceso, desde la búsqueda de la propiedad hasta la obtención de todos los documentos y permisos necesarios para hacer realidad sus sueños de adquirir una casa en España.

Nuestro equipo altamente capacitado y experimentado está aquí para brindar apoyo y asesoramiento en cada paso del camino, asegurándonos de que nuestros clientes se sientan respaldados y confiados durante todo el proceso. Ya sea que estén buscando una residencia permanente en España o una Golden Visa para inversionistas, estamos aquí para ayudarles a navegar por el complejo proceso y garantizar que obtengan los resultados deseados de manera oportuna y sin complicaciones. En Luxury Angels, nos enorgullece ofrecer un servicio integral y personalizado que va más allá de las expectativas de nuestros clientes.

¿Tenéis conocimiento jurídico inmobiliario los PSI?

Sí, como Personal Shoppers Inmobiliarios, es crucial poseer conocimientos especializados en materias como derecho inmobiliario, derecho urbano, fiscal y general en el ámbito inmobiliario. En Luxury Angels, reconocemos la importancia de contar con un sólido entendimiento de las leyes y regulaciones relacionadas con la compra y venta de propiedades. Nos aseguramos de que nuestros equipos estén debidamente capacitados en estas áreas para ofrecer un asesoramiento completo y preciso a nuestros clientes.

En cuanto a los servicios legales, en Luxury Angels, nos asociamos con despachos afines que brindan servicios jurídicos especializados en el sector inmobiliario. Esto nos permite ofrecer a nuestros clientes un respaldo legal confiable y experto en todas las cuestiones legales relacionadas con la transacción inmobiliaria. Nuestra colaboración con despachos especializados garantiza que nuestros clientes estén bien informados y protegidos en cada paso del proceso.

En resumen, en Luxury Angels, nos esforzamos por garantizar que nuestra empresa esté capacitada en todas las áreas relevantes del sector inmobiliario, incluyendo el conocimiento jurídico especializado, y trabajamos en colaboración con despachos legales para ofrecer un servicio completo y de alta calidad a nuestros clientes.

¿Os ocupáis de la financiación los PSI?

Sí, como Personal Shoppers Inmobiliarios, nos ocupamos de ayudar a nuestros clientes con la financiación para la compra de propiedades. En Luxury Angels, entendemos que la financiación es un aspecto crucial en el proceso de adquisición de una propiedad, y nos esforzamos por brindar a nuestros clientes asesoramiento y apoyo integral en esta área.

Nuestro equipo está capacitado para ofrecer orientación sobre las diferentes opciones de financiación disponibles, incluidas las hipotecas, los préstamos bancarios y otras formas de financiación. Trabajamos en estrecha colaboración con nuestros clientes para comprender sus necesidades financieras y ayudarles a encontrar la mejor solución que se adapte a sus circunstancias individuales.

Además, contamos con una amplia red de contactos y brokers en el sector financiero, fruto de la experiencia de uno de nuestros socios fundadores en un gran banco español (la Caixa) como gestor de patrimonios. Esto nos permite acceder a productos y servicios financieros exclusivos y preferenciales para nuestros clientes.


Además en cada propuesta de financiación planteamos una situación de partida y aconsejamos sobre diferentes hipotecas, tipos de interés y vinculaciones, así como cambios posibles en el futuro que aporten beneficios adicionales respecto a la financiación. Un servicio que no acaba en la compra de la vivienda.

En resumen, en Luxury Angels nos ocupamos de ayudar a nuestros clientes con la financiación para la compra de propiedades, brindando asesoramiento experto y acceso a productos financieros exclusivos para garantizar una experiencia de compra sin complicaciones y satisfactoria para nuestros clientes.

BENEFICIOS Y VALOR AGREGADO DE CONTRATAR A UN PSI

Si todavía no estás seguro/a de necesitar los servicios de un PSI, esto te va a interesar:

¿Cuánto podéis ahorrarme con la hipoteca?

Entiendo tus preocupaciones. Al considerar una hipoteca, es crucial tener en cuenta varios aspectos que pueden influir en el ahorro a largo plazo. Aquí hay tres puntos a considerar:

1. Cuota mensual vs. Costo total: Algunas personas se centran únicamente en obtener la cuota mensual más baja posible. Sin embargo, es importante comprender que una cuota mensual baja puede estar asociada con un plazo de amortización más largo o una tasa de interés más alta, lo que podría resultar en un costo total más alto a lo largo de la vida del préstamo. Como PSI, nuestro objetivo es encontrar el equilibrio adecuado entre una cuota mensual asequible y minimizar el costo total del préstamo a largo plazo.

2. Ahorro en intereses a lo largo del préstamo: El verdadero ahorro se debe evaluar en los gastos totales de intereses pagados durante todo el plazo del préstamo. Al buscar las mejores condiciones de hipoteca, nos esforzamos por obtener tasas de interés competitivas y condiciones favorables que resulten en un ahorro significativo en los intereses a lo largo del tiempo. Esto puede significar una diferencia sustancial en términos de miles de euros ahorrados a lo largo de los años.

3. La importancia de comparar ofertas: Muchas personas creen erróneamente que su banco les ofrecerá automáticamente la mejor hipoteca disponible. Sin embargo, nuestra experiencia demuestra que esto no siempre es el caso. Como PSI, tenemos acceso a una amplia gama de opciones de financiación y podemos comparar ofertas de múltiples entidades financieras para encontrar la hipoteca más ventajosa para nuestros clientes. Nuestra experiencia y conocimiento del mercado nos permiten negociar condiciones más favorables que podrían superar con creces cualquier tarifa que cobremos por nuestros servicios.

En resumen, al trabajar con un PSI experimentado, no solo estás obteniendo asesoramiento experto y personalizado en la elección de la hipoteca adecuada, sino que también estás maximizando tus posibilidades de ahorrar dinero a lo largo del tiempo. Nuestro objetivo es garantizar que obtengas la mejor hipoteca posible que se adapte a tus necesidades y te proporcione un ahorro significativo en costos a lo largo del préstamo.

¿Os ocupáis de la Notaría los PSI?

Sí, como Personal Shoppers Inmobiliarios, nos ocupamos de coordinar y acompañar a nuestros clientes durante el proceso de visita a la notaría para formalizar la compra de la propiedad. Este servicio está incluido en nuestro enfoque integral para garantizar una experiencia sin complicaciones y satisfactoria para nuestros clientes.

Es importante destacar que, si bien algunos PSIs ofrecen servicios que incluyen el acompañamiento a la notaría como parte de su oferta estándar, otros pueden optar por no incluirlo debido a factores como limitaciones presupuestarias o la percepción de que no es necesario en determinadas circunstancias.

En Luxury Angels, entendemos que cada cliente y cada transacción son únicos, y nos adaptamos a las necesidades individuales de nuestros clientes en cada caso. Si bien algunos clientes pueden requerir un acompañamiento completo durante todo el proceso, otros pueden preferir un enfoque más selectivo que se centre en aspectos específicos de la transacción inmobiliaria.

Nuestro objetivo es ofrecer flexibilidad y personalización en nuestros servicios para garantizar la máxima satisfacción del cliente en cada etapa del proceso de compra de una propiedad. Ya sea que necesites un acompañamiento completo en la notaría o prefieras un enfoque más específico, estamos aquí para adaptarnos a tus necesidades y proporcionarte el apoyo necesario para que puedas cerrar la compra de tu propiedad con confianza y tranquilidad.

¿Os ocupáis de cambiar los recibos de las casas los PSI?

Sí, como Personal Shoppers Inmobiliarios, nos ocupamos de gestionar el cambio de titularidad de los recibos asociados a la propiedad como parte de nuestro servicio integral de post-venta. Esto incluye la coordinación y tramitación de cambios en los servicios como agua, luz, gas, entre otros.

Es importante destacar que, si bien algunos cambios, como el de las comunidades de vecinos, pueden requerir trámites adicionales que implican el envío de documentación por correo y la presentación de escrituras, estamos preparados para manejar este proceso de manera eficiente y efectiva en nombre de nuestros clientes.

En Luxury Angels, entendemos que la post-venta es una parte crucial del proceso de compra de una propiedad, y nos comprometemos a brindar un apoyo continuo incluso después de que se haya completado la transacción. Nuestro objetivo es hacer que el proceso sea lo más fácil posible para nuestros clientes, ocupándonos de todos los detalles necesarios para garantizar una transición sin problemas y una experiencia satisfactoria en la compra de su propiedad.

¿Cuáles son los beneficios de contratar un Personal Shopper Inmobiliario?

1. Ahorro de tiempo y esfuerzo: Deja la búsqueda de tu hogar en manos de expertos mientras te dedicas a otras actividades importantes en tu vida. Un personal shopper inmobiliario se encargará de realizar búsquedas exhaustivas, filtrar las opciones y programar visitas a las propiedades que mejor se ajusten a tus necesidades, ahorrándote tiempo y esfuerzo en el proceso.

2. Acceso exclusivo a propiedades: Obtén acceso privilegiado a propiedades que no están disponibles en el mercado abierto. Los personal shoppers inmobiliarios tienen conexiones y acceso a listados exclusivos, lo que te brinda la oportunidad de encontrar la casa perfecta antes que el público en general.

3. Representación y negociación experta: Confía en un profesional que defienda tus intereses en todo momento. Un personal shopper inmobiliario actúa como tu representante exclusivo durante todo el proceso de compra, asegurándose de negociar las mejores condiciones posibles en tu nombre y brindándote tranquilidad y confianza en cada paso del camino.

4. Asesoramiento personalizado: Recibe asesoramiento personalizado y orientación experta en cada etapa del proceso de compra. Un personal shopper inmobiliario analizará tus necesidades, preferencias y presupuesto para ayudarte a tomar decisiones informadas y acertadas, brindándote la seguridad de estar tomando la mejor decisión para ti y tu familia.

5. Experiencia y conocimientos especializados: Aprovecha la experiencia y conocimientos profundos del mercado inmobiliario que ofrece un personal shopper. Con su experiencia y expertise, podrán identificar oportunidades únicas, evitar posibles riesgos y guiarte hacia la propiedad perfecta de manera eficiente y efectiva.

Por no hablar del ahorro de papeleos, emails, llamadas y whatsapps interminables, ni tener que aguantar a agencias o agentes inexpertos, y vendedores no aptos para todos los gustos.

En resumen, contratar un Personal Shopper Inmobiliario te proporciona una serie de beneficios que simplifican y enriquecen tu experiencia de compra de vivienda, desde el ahorro de tiempo y esfuerzo hasta la representación experta y el asesoramiento personalizado. No dejes pasar la oportunidad de contar con un aliado profesional en la búsqueda de tu hogar ideal.

¿Por qué confiar en un agente inmobiliario?

Entiendo tus preocupaciones, y es cierto que el proceso de comprar una casa por primera vez puede ser abrumador y lleno de incertidumbre. Sin embargo, confiar en un agente inmobiliario que represente exclusivamente a compradores puede ser una decisión inteligente por varias razones importantes:

1. Experiencia y conocimiento: Los agentes inmobiliarios cuentan con experiencia y conocimientos profundos del mercado. Ellos pueden guiarte a través de todo el proceso de compra, desde la búsqueda de propiedades hasta el cierre de la transacción, brindándote asesoramiento experto en cada etapa del camino.

2. Representación y defensa de tus intereses: Un agente inmobiliario actúa como tu representante exclusivo en el proceso de compra, velando por tus intereses en todo momento. Ellos están ahí para protegerte de posibles riesgos, negociar en tu nombre y asegurarse de obtener las mejores condiciones posibles.

3. Acceso a propiedades exclusivas: Los agentes inmobiliarios tienen acceso a una amplia variedad de propiedades, incluyendo aquellas que pueden no estar disponibles para el público en general. Esto te brinda más opciones para encontrar la casa perfecta que se ajuste a tus necesidades y presupuesto.

4. Facilitación del proceso: Comprar una casa implica una gran cantidad de trámites y documentación. Un agente inmobiliario se encarga de manejar todos estos aspectos, asegurándose de que el proceso se desarrolle de manera fluida y sin problemas para ti.

5. Apoyo emocional y orientación: Comprar una casa es una decisión importante y puede ser emocionalmente desafiante. Un agente inmobiliario no solo te ofrece asesoramiento profesional, sino que también está ahí para brindarte apoyo emocional y orientación a lo largo de todo el proceso.

En resumen, confiar en un agente inmobiliario puede ofrecerte la tranquilidad y la confianza que necesitas durante el proceso de compra de una casa. Con su experiencia, conocimientos y dedicación, pueden ayudarte a encontrar la casa de tus sueños de manera eficiente y exitosa, protegiendo tus intereses en todo momento.

TARIFAS DE UN PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO

Seguramente te estés preguntando cuánto va a costarte contratar este servicio:

¿Cuánto cobra un Personal Shopper Inmobiliario?

Los honorarios de un personal shopper inmobiliario pueden variar dependiendo de varios factores, como la ubicación geográfica, el tipo de propiedad que estás buscando y la complejidad del proceso de búsqueda. En España, por ejemplo, los honorarios suelen oscilar entre el 1% y el 3% del precio de compra de la propiedad, aunque este porcentaje puede variar según el acuerdo específico entre el cliente y el personal shopper.

Además de los honorarios básicos, algunos personal shoppers inmobiliarios pueden cobrar tarifas adicionales por servicios específicos, como la gestión de la documentación o la asistencia en la negociación. Es importante discutir abiertamente los honorarios y los servicios incluidos con tu personal shopper inmobiliario antes de iniciar el proceso de búsqueda, para asegurarte de entender completamente los costos asociados y evitar sorpresas inesperadas.

¿Cómo se paga el servicio del Personal Shopper Inmobiliario?

El pago del servicio del personal shopper inmobiliario profesional se organiza típicamente en etapas bien definidas:

1. Provisión de fondos inicial: En muchas ocasiones, los personal shoppers inmobiliarios profesionales requieren una provisión de fondos por adelantado para cubrir los costos iniciales asociados con la investigación y la búsqueda de propiedades. Esta provisión de fondos suele realizarse al inicio del proceso y sirve para garantizar el compromiso mutuo entre el cliente y el personal shopper.

2. Honorarios por fases: A medida que avanza el proceso de búsqueda y selección de propiedades, se pueden aplicar honorarios adicionales por fases específicas, como la presentación de propuestas firmes o la negociación de condiciones favorables para el cliente. Estos honorarios pueden ser acordados de antemano y están diseñados para reflejar el trabajo y el valor añadido proporcionado por el personal shopper en cada etapa del proceso.

3. Comisiones de éxito: En determinadas situaciones, como la consecución de una casa específica o la negociación exitosa de condiciones favorables para el cliente, los personal shoppers inmobiliarios pueden trabajar con comisiones de éxito basadas en el cierre exitoso de la transacción. Estas comisiones suelen pagarse una vez que se alcanzan los hitos específicos del proceso, como la firma del contrato de arras o la escritura en notaría.

Las formas de pago pueden variar y pueden incluir opciones como transferencias bancarias, pagos en efectivo o el uso de medios de pago electrónicos. Es importante discutir y acordar los detalles del pago con tu personal shopper inmobiliario antes de comenzar el proceso de búsqueda para garantizar una comprensión clara de los términos y condiciones asociados con el servicio.

¿Cobran lo mismo todos los Personal Shopper Inmobiliarios?

No, los honorarios de los personal shoppers inmobiliarios pueden variar dependiendo de varios factores, incluyendo la experiencia, la reputación, el nivel de servicio y los resultados que ofrecen. Aquí te explico por qué los mejores profesionales suelen cobrar tarifas más altas y qué riesgos puede correr un cliente al elegir a alguien con tarifas muy bajas:

1. Experiencia y expertise: Los personal shoppers inmobiliarios con más experiencia suelen cobrar tarifas más altas debido al valor añadido que ofrecen. Su conocimiento profundo del mercado, su amplia red de contactos y su experiencia en la negociación pueden marcar la diferencia en el proceso de compra de una propiedad, lo que justifica su tarifa más alta.

2. Calidad del servicio: Los personal shoppers inmobiliarios que ofrecen un servicio de alta calidad y personalizado suelen cobrar tarifas más altas debido al valor percibido de su servicio. Estos profesionales se dedican a comprender las necesidades y preferencias de sus clientes, brindándoles asesoramiento experto y acompañamiento durante todo el proceso de compra.

3. Resultados probados: Los personal shoppers inmobiliarios que han demostrado resultados probados, como la identificación de propiedades exclusivas o la negociación de condiciones favorables para sus clientes, pueden justificar tarifas más altas debido a su historial de éxito.

Por otro lado, elegir a un personal shopper inmobiliario con tarifas muy bajas puede conllevar algunos riesgos para el cliente:

1. Falta de experiencia: Los personal shoppers inmobiliarios con tarifas muy bajas pueden carecer de la experiencia y el expertise necesarios para proporcionar un servicio de calidad. Esto puede resultar en una búsqueda ineficaz, negociaciones desfavorables o incluso errores costosos en el proceso de compra.

2. Falta de compromiso: Los personal shoppers inmobiliarios con tarifas muy bajas pueden no estar tan comprometidos con el éxito del cliente como aquellos con tarifas más altas. Esto puede manifestarse en una atención limitada, falta de seguimiento o incluso abandono del proceso de búsqueda.

3. Conflictos de interés: Los personal shoppers inmobiliarios con tarifas muy bajas pueden verse tentados a priorizar sus propios intereses sobre los del cliente, lo que puede afectar negativamente la calidad y la objetividad de su servicio.


En resumen, si bien puede ser tentador elegir a un personal shopper inmobiliario con tarifas más bajas, es importante considerar los riesgos potenciales y evaluar el valor real que ofrecen los profesionales con tarifas más altas. Al final del día, invertir en un personal shopper inmobiliario con experiencia y reputación probadas puede resultar en ahorros a largo plazo y una experiencia de compra más exitosa y satisfactoria.

¿Tengo que pagar si no encuentro mi casa ideal?

La política de honorarios de los personal shoppers inmobiliarios suele estar diseñada de manera que los clientes no tengan que pagar si no encuentran su casa ideal.

Si la búsqueda resulta difícil debido a la escasez de opciones en el mercado o a otros factores, los personal shoppers inmobiliarios suelen ofrecer alternativas para continuar con la búsqueda. Esto puede incluir ampliar la búsqueda a otras áreas, ajustar los criterios de búsqueda o esperar a que aparezcan nuevas oportunidades en el mercado.

En el caso de que el cliente decida desistir del proceso de búsqueda, algunos personal shoppers inmobiliarios pueden requerir el abono del tiempo transcurrido hasta ese momento, ya que han dedicado recursos y esfuerzos en la búsqueda de propiedades. Sin embargo, muchos profesionales están dispuestos a llegar a acuerdos flexibles en estos casos, ofreciendo la posibilidad de suspender el proceso de búsqueda sin incurrir en costos adicionales, siempre y cuando se haya cumplido con ciertos términos y condiciones previamente acordados.

Es importante discutir y acordar estas condiciones específicas con tu personal shopper inmobiliario antes de comenzar el proceso de búsqueda, para garantizar una comprensión clara de los términos y condiciones asociados con el servicio y evitar malentendidos en el futuro.

¿Cuánto cobra Luxury Angels por sus servicios como Personal Shopper Inmobiliario?

En Luxury Angels, entendemos que cada cliente y cada búsqueda son únicos, por lo que no aplicamos tarifas fijas a nuestros servicios como personal shopper inmobiliario.

En lugar de eso, ofrecemos una consulta inicial de pago para comprender las necesidades específicas de cada cliente y evaluar la dificultad de la búsqueda, así como los recursos y la experiencia necesarios para cumplir con sus expectativas.

Basándonos en esta evaluación, elaboramos un presupuesto personalizado que refleje el valor añadido que ofrecemos y garantice la excelencia en el servicio. 

Puedes leer más sobre nuestras tarifas haciendo clic aquí.

¿Por qué cobramos la consultoría inicial para el servicio de Personal Shopper Inmobiliario?

En Luxury Angels, sabemos que tu tiempo es valioso y que encontrar la casa perfecta es una tarea que requiere dedicación y experiencia.

Nuestros consultores, Ángeles y Rodolfo, están aquí para ofrecerte un servicio de personal shopper inmobiliario de alta calidad, diseñado específicamente para ti. Sin embargo, debido a la alta demanda y al limitado tiempo disponible de nuestros expertos, hemos establecido un proceso de consultoría de pago para garantizar que podamos brindarte la atención y el compromiso que mereces.

Cada consulta es una oportunidad única para nosotros, y nos comprometemos a ofrecerte un servicio excepcional que supere tus expectativas. Sin embargo, debido a la gran cantidad de solicitudes que recibimos a través de nuestro canal de YouTube, solo podemos atender a un número limitado de clientes para la búsqueda de su casa ideal. Por eso, te animamos a que te pongas en contacto con nosotros lo antes posible para reservar tu consulta y asegurarte de que recibas la atención personalizada que necesitas para encontrar la propiedad de tus sueños. No dejes pasar esta oportunidad única de trabajar con los mejores en el mercado inmobiliario. ¡Contáctanos hoy mismo!

LEGALIDAD Y TRANSPARENCIA

Otros datos de interés:

¿Están regulados los Personal Shopper Inmobiliarios?

En la actualidad, los personal shopper inmobiliarios no están regulados por una normativa específica en la mayoría de los países, incluyendo España. Sin embargo, muchos profesionales del sector están buscando activamente que la profesión sea regulada debido al crecimiento del intrusismo y las malas prácticas por parte de personas que buscan aprovechar esta figura para vender otros servicios.

La falta de regulación puede generar incertidumbre y preocupación entre los clientes potenciales, ya que no hay garantía de que los personal shopper inmobiliarios estén sujetos a estándares profesionales o éticos específicos. Sin embargo, una razón para confiar en estos profesionales es buscar aquellos que estén asociados a organizaciones profesionales reconocidas, como AEPSI (Asociación Española de Personal Shoppers Inmobiliarios) en España.

Los personal shopper inmobiliarios asociados a estas organizaciones suelen adherirse a códigos de ética y buenas prácticas, lo que proporciona cierta garantía de profesionalismo y calidad en el servicio ofrecido. Además, al unirse a asociaciones profesionales, estos profesionales están demostrando su compromiso con la mejora continua y la regulación de la profesión, lo que puede ser un motivo adicional de confianza para los clientes.

¿Tienen seguro de responsabilidad civil los Personal Shopper Inmobiliarios?

Los personal shopper inmobiliarios profesionales y dedicados contamos con un seguro de responsabilidad civil que nos protege a nosotros y a nuestros clientes en caso de que surjan problemas durante el proceso de compra de una propiedad.

El seguro de responsabilidad civil puede cubrir una variedad de situaciones, como errores u omisiones en la asesoría proporcionada, daños a la propiedad durante las visitas, o reclamaciones de terceros relacionadas con el servicio prestado. Tener este tipo de seguro puede brindar tranquilidad tanto a los personal shopper inmobiliarios como a sus clientes, ya que ayuda a mitigar el riesgo de posibles pérdidas financieras en caso de litigio o reclamación.

Es importante que los clientes potenciales pregunten a los personal shopper inmobiliarios sobre si cuentan con un seguro de responsabilidad civil antes de contratar sus servicios. Esto les ayudará a tener una mayor confianza y seguridad en la protección de sus intereses durante el proceso de compra de una propiedad.

¿Están colegiados o asociados los Personal Shopper Inmobiliarios?

En la industria inmobiliaria, algunos personal shopper inmobiliarios optan por asociarse a colegios profesionales o asociaciones reconocidas para fortalecer su credibilidad y compromiso con estándares éticos y de calidad. Por ejemplo, algunos agentes pueden obtener la titulación de Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API), lo que implica la adhesión a un código deontológico específico y la regulación por parte de un colegio profesional. Los API tienen un alto nivel de formación y experiencia en el sector inmobiliario, lo que les permite ofrecer un servicio de calidad y confianza a sus clientes.

Por otro lado, los personal shopper inmobiliarios más avanzados suelen estar asociados a organizaciones como AEPSI (Asociación Española de Personal Shoppers Inmobiliarios). AEPSI es una asociación profesional que reúne a algunos de los mejores profesionales del sector, ofreciendo una plataforma para el intercambio de conocimientos, el desarrollo profesional y la defensa de los intereses de sus miembros. Los personal shopper inmobiliarios asociados a AEPSI suelen comprometerse con altos estándares de calidad y ética, lo que proporciona una garantía adicional de profesionalismo y excelencia en el servicio ofrecido a sus clientes.

EXPERIENCIA LUXURY ANGELS

Otros datos de interés:

Yo no lo tengo claro. ¿puedo hablar con vosotros?

Por supuesto, entendemos que tomar la decisión de comprar una propiedad puede ser un proceso complejo y queremos asegurarnos de que tengas toda la información que necesitas para tomar una decisión informada. En Luxury Angels, nos esforzamos por proporcionar recursos educativos completos a través de nuestra web y nuestro canal de YouTube, donde abordamos una amplia variedad de temas relacionados con la compra de propiedades.

Dado el gran número de consultas que recibimos y para garantizar que podamos brindar un servicio personalizado y de calidad a cada cliente, hemos implementado consultorías de pago para abordar dudas más específicas o detalladas. Estas consultorías nos permiten dedicar tiempo y atención individualizada a tus necesidades y preocupaciones particulares, brindándote orientación experta y soluciones adaptadas a tu situación específica.

Además, si decides contratar nuestros servicios como Personal Shopper Inmobiliario, estaremos encantados de aplicar el importe de la consultoría al último pago del contrato. Esta es nuestra manera de mostrar nuestro compromiso con tu satisfacción y asegurarnos de que recibas el valor máximo de nuestra colaboración.

Esperamos que esta información te sea útil y estaremos encantados de ayudarte en todo lo que necesites para que puedas tomar la mejor decisión en tu proceso de compra de propiedad. No dudes en ponerte en contacto con nosotros si tienes alguna otra pregunta o si deseas programar una consultoría para abordar tus inquietudes de manera más detallada. Estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino.

Opiniones del Personal Shopper Inmobiliario

Las opiniones sobre los Personal Shoppers Inmobiliarios suelen reflejar la valoración positiva de los clientes por haber realizado la compra acompañados de expertos, lo que les ha permitido evitar problemas y tomar decisiones informadas. A largo plazo, muchos clientes consideran que el costo del servicio se diluye entre la seguridad de la transacción y la potencial revalorización de las viviendas, lo que refuerza su percepción positiva sobre la inversión realizada.

En Luxury Angels, las buenas reseñas son fundamentalmente importantes para nosotros. Estamos orgullosos de haber obtenido casi un 100% de calificaciones de 5.0 en Google, lo que refleja el alto nivel de satisfacción de nuestros clientes y la calidad de nuestros servicios. Valoramos enormemente las opiniones de nuestros clientes y nos esforzamos por mantener altos estándares de excelencia en cada transacción inmobiliaria.

Al elegir un Personal Shopper Inmobiliario, es crucial tener en cuenta las reseñas y testimonios de otros clientes. Estas opiniones pueden proporcionar una visión invaluable sobre la experiencia y el profesionalismo del PSI, así como ayudar a prever el éxito potencial de la colaboración. En Luxury Angels, creemos que las reseñas son la clave para establecer una conexión sólida y positiva con nuestros clientes, y nos esforzamos por mantener nuestra reputación como líderes en el mercado inmobiliario.

Reseñas como Personal Shopper Inmobiliario

Resumen de nuestras reseñas en Google:

- En Luxury Angels, hemos obtenido una calificación casi perfecta, con un porcentaje cercano al 100% de calificaciones de 5.0 en Google.

- Nuestros clientes han destacado la atención personalizada y profesional que recibieron durante todo el proceso de compra de una propiedad.

- Se ha resaltado nuestra capacidad para encontrar propiedades que se ajusten a las necesidades y deseos específicos de nuestros clientes.

- Las reseñas subrayan la transparencia en el proceso de compra, así como la eficiencia en la gestión de trámites y documentación.

- También se elogia nuestra habilidad para negociar condiciones favorables y obtener resultados exitosos en las transacciones inmobiliarias.

En resumen, las reseñas en Google reflejan la satisfacción y el aprecio de nuestros clientes hacia los servicios proporcionados por Luxury Angels. La atención personalizada, la eficiencia en la gestión y la capacidad para obtener resultados exitosos son aspectos que nuestros clientes valoran profundamente. Si estás buscando un Personal Shopper Inmobiliario que te ofrezca una experiencia de compra de propiedad excepcional, Luxury Angels es la elección perfecta. Nuestro compromiso con la excelencia y la satisfacción del cliente se refleja en cada reseña positiva que recibimos.

QUIERO SER PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO

Si quieres ser un PSI, te orientamos:

¿Cómo ser un Personal Shopper Inmobiliario?

Convertirse en un personal shopper inmobiliario requiere una combinación de habilidades, conocimientos y dedicación. Aquí hay algunos pasos que pueden ayudarte a convertirte en uno:

1. Adquirir conocimientos: Familiarízate con el mercado inmobiliario local y aprende sobre los diferentes tipos de propiedades, tendencias del mercado, precios y áreas geográficas. Obtener una educación formal en bienes raíces o completar cursos de formación específicos en personal shopper inmobiliario puede ser beneficioso.

2. Desarrollar habilidades interpersonales: Como personal shopper inmobiliario, trabajarás estrechamente con clientes y agentes inmobiliarios, por lo que es importante desarrollar habilidades interpersonales sólidas, como la capacidad de comunicación efectiva, la empatía y la capacidad de negociación.

3. Construir una red de contactos: Establecer relaciones con agentes inmobiliarios, promotores, abogados y otros profesionales del sector puede ayudarte a acceder a propiedades exclusivas y obtener información privilegiada sobre el mercado.

4. Ofrecer un servicio personalizado: Diferénciate ofreciendo un servicio personalizado y adaptado a las necesidades y preferencias específicas de tus clientes. Escucha activamente sus requerimientos y trabaja en estrecha colaboración con ellos para encontrar la propiedad perfecta.

5. Mantenerse actualizado: El mercado inmobiliario está en constante evolución, por lo que es importante mantenerse al día con las últimas tendencias, regulaciones y tecnologías relevantes para la industria.

6. Establecer una marca personal: Construye una marca personal sólida a través de estrategias de marketing efectivas, como la creación de un sitio web profesional, presencia en redes sociales y participación en eventos de la industria.

7. Obtener licencias y certificaciones: Dependiendo de la legislación local, puede ser necesario obtener licencias o certificaciones específicas para ejercer como personal shopper inmobiliario. Asegúrate de cumplir con todos los requisitos legales y normativos antes de comenzar a trabajar en la industria.

En España no está regulada la figura por el momento, pero desde Luxury Angels, y como miembros de AEPSI, consideramos un requisito mínimo imprescindible para ejercer la profesión el estar asociado a la Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliarios, tanto por la formación que recibimos e impartimos, como la cobertura y protección a clientes y consumidores de que los profesionales asociados cumplimos unos estándares de excelencia en el desarrollo de nuestra actividad.

En resumen, ser un personal shopper inmobiliario exitoso requiere un compromiso con la excelencia, una sólida comprensión del mercado y un enfoque centrado en el cliente. Con las habilidades adecuadas y la determinación necesaria, puedes convertirte en un profesional destacado en el emocionante mundo del sector inmobiliario.

¿Dónde se aprende sobre el Personal Shopper Inmobiliario?

Cuando se trata de aprender sobre el personal shopper inmobiliario, una excelente opción es buscar formación a través de asociaciones profesionales como AEPSI (Asociación Española de Personal Shoppers Inmobiliarios). AEPSI reúne a algunos de los mejores profesionales del sector, con amplia experiencia y conocimientos en el campo del personal shopping inmobiliario.

Aquí hay algunas formas en las que podrías aprovechar la formación ofrecida por AEPSI:

1. Cursos y talleres especializados: AEPSI ofrece una variedad de cursos y talleres diseñados específicamente para aquellos interesados en convertirse en personal shoppers inmobiliarios. Estos cursos cubren una amplia gama de temas relevantes, incluyendo técnicas de búsqueda de propiedades, negociación, servicio al cliente y aspectos legales y administrativos del proceso de compra de una propiedad.

2. Eventos y conferencias: Participar en eventos y conferencias organizados por AEPSI puede ser una excelente manera de aprender de los profesionales más experimentados del sector. Estos eventos suelen ofrecer oportunidades de networking, así como paneles de discusión y charlas informativas sobre temas relevantes para el personal shopping inmobiliario.

3. Membresía y recursos: Convertirse en miembro de AEPSI puede brindarte acceso a una variedad de recursos y herramientas diseñadas para ayudarte a desarrollar tus habilidades como personal shopper inmobiliario. Esto puede incluir acceso a materiales educativos, webinars, grupos de discusión y oportunidades de mentoría.

Al aprovechar la formación y los recursos ofrecidos por AEPSI, podrás obtener una sólida base de conocimientos y habilidades que te ayudarán a destacarte como personal shopper inmobiliario y a ofrecer un servicio excepcional a tus clientes.

¿Qué formación debe tener un Personal Shopper Inmobiliario?

La formación necesaria para ser un personal shopper inmobiliario es multidisciplinaria y abarca una amplia gama de áreas especializadas. Esta profesión requiere una combinación única de habilidades técnicas, conocimientos especializados y competencias interpersonales. Aquí hay un vistazo a algunas de las áreas de formación que son fundamentales para ejercer con éxito como personal shopper inmobiliario:

1. Valoración de inmuebles: Es crucial comprender los métodos de valoración de propiedades para determinar el precio justo de mercado y asesorar adecuadamente a los clientes.

2. Empatía y gestión interpersonal: La capacidad de entender las necesidades y deseos de los clientes, así como de establecer relaciones sólidas y de confianza, es fundamental para brindar un servicio personalizado y de calidad.

3. Conocimientos urbanísticos: Comprender la planificación urbana y las regulaciones locales es esencial para evaluar el potencial de desarrollo y las restricciones de una propiedad.

4. Derecho inmobiliario: Familiarizarse con las leyes y regulaciones que rigen las transacciones inmobiliarias es crucial para proteger los intereses de los clientes y garantizar transacciones legales y seguras.

5. Experiencia en financiación e hipotecas: Conocer los aspectos básicos de la financiación y las opciones hipotecarias es importante para ayudar a los clientes a navegar por el proceso de financiación de una propiedad.

6. Habilidades de gestión y ofimática: La capacidad de gestionar eficientemente la información, llevar a cabo el seguimiento de las transacciones y utilizar herramientas de software y tecnología son habilidades fundamentales en el mundo moderno del personal shopping inmobiliario.

7. Experiencia en transacciones: La experiencia práctica en la realización de transacciones inmobiliarias es invaluable para desarrollar un conocimiento profundo del proceso y las mejores prácticas en el campo.

8. Dominio de redes sociales: En el mundo digital actual, tener habilidades sólidas en redes sociales y marketing online es cada vez más importante para promocionar propiedades, construir una marca personal y establecer conexiones con clientes potenciales.

En resumen, la formación necesaria para ser un personal shopper inmobiliario es diversa y abarca una amplia gama de áreas especializadas. La capacidad de combinar y aplicar estos conocimientos y habilidades de manera efectiva es lo que distingue a los mejores profesionales en esta emocionante y desafiante profesión.